1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市城東区
62.3万円/㎡
前年比+13.7%
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大阪城公園グリーンマンション
大阪府大阪市城東区鴫野西二丁目
大阪環状線 / 大阪城公園駅 徒歩7分
1998年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
4,486万円
62.2万円/㎡
3,406
4,126
4,846
5,566
AI査定結果
推定相場価格
4,486万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,126万円〜4,846万円
57.2万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月3日
大阪城公園グリーンマンション
4,498万円（62.3万円/㎡）/ 3階 / 72.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 4,498万円 | 62.3万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 4,598万円 | 63.7万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 4,698万円 | 65.1万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,480万円 | 48.2万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,680万円 | 53.6万円 | 7階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 大阪城公園グリーンマンション 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 大阪城公園駅7分 | 4,498万円 | 62.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/10 | アドリーム城東野江 大阪市城東区成育四丁目 | 野江内代駅6分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/20 | リーベスト関目 大阪市城東区成育四丁目 | 関目駅6分 | 3,180万円 | 47.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/26 | 城東野江アーバンコンフォート 大阪市城東区野江二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,880万円 | 52.8万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ベル・アーバニティ城東 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅5分 | 2,850万円 | 47.4万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/29 | レジオン城東・野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/26 | セレッソコート城東アクアヴェール 大阪市城東区野江二丁目 | 京橋駅10分 | 4,780万円 | 58.2万円 | 82.07㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市城東区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して0%割安です。
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